文晖街道京都苑社区的金都华庭小区，2013年前业委会被罢免后，一直拒绝移交离任，业主与原业委会的矛盾成为老大难的问题，这一问题一直摆在杭州市下城区文晖街道面前。所幸，答案在摸索中渐渐清晰——从2016年以来，在街道党工委高度重视下，社区党委成立华庭换届工作组，定期逐周做好选情分析，强化全过程领导把关。

居民参与度低是选举的主要难点，也是当下社区自治的共同难题。为此社区先后五次对华庭8幢房子406住户进行地毯式的入户调查，积极引导小区党员和业主参与志愿活动和社区自治。街道还专程聘请专业律师和区住建局物业科专家对选举筹备组全程进行专业指导。在区、街、社三级党组织指导下，华庭业主委员会临时党支部应运而生，将党支部建在业委会上，实行党支部、业委会负责人“一肩挑”，支部班子成员与业委会成员“双向进入”，探索出了一条在社区党委领导下居民群众自我管理、自我服务、自我教育的新路子。