你家房子的公摊面积究竟是多少？杭州市民可上网查询了
杭州网 发布时间：2018-11-11 07:58
【案例】“购房合同上面写的是116.76平方米，可前两天交房时却被告知房子多出4平方米。”张女士购买的新房到了交房日期，但要想拿到钥匙，却不是那么容易。
“售楼处打电话通知我，要补交多出面积的房款。我就搞不懂了，房子大小和以前看的一模一样，这多出来的4平方米究竟哪来的？”张女士对“被补差价”的问题搞得一头雾水，只能自掏腰包找相应资质的测量机构来做一份测量报告。
“最后说，这多出来的4平方米是公摊面积。那为什么要我付钱？”张女士说，不和开发商“扯清楚”，是绝对不会收房的。
张女士的这起房产纠纷，涉及到的房屋测绘，大部分购房者都比较陌生。其实，房产测绘数据作用非常大。不仅是城市大数据的组成部分，更是房屋全生命周期管理的基础。
房产测绘数据广泛应用于房屋预销售管理、物业管理、物业维修基金管理、物业用房缴交管理、房屋安全管理、房屋交易管理、住房保障管理、房屋征收管理及不动产登记管理等工作环节。
就和张女士一样，如果对开发商所提供的房屋实际面积存在质疑，购房者想知道真实登记在案的面积数据，除了自掏腰包找具有相应资质的测量机构依法做出测量报告外，还能怎么办？
杭州市住保房管局表示，从现在起，大家可以轻松上网查询。
为全面贯彻“最多跑一次”改革和建设工程审批制度改革的有关要求，根据杭州房产测绘市场化进程，进一步加强房产测绘市场化监管，增强房产测绘成果的透明度，切实维护消费者合法权益。11月7日，杭州市住保房管局创新探索的杭州市房产测绘管理服务平台（网址http://www.hzfgj.gov.cn/）正式上线。
来源：都市快报 作者：记者 岳雁 实习生 许鑫鑫 通讯员 房轩中 编辑：高婷婷
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