人才房、保障房、商品住宅等都将试点推进

像搭积木一样造房子

像“搭积木一样”造房子，杭州今年还在推进中。昨天，从市建委传来最新消息，截至8月底，杭州已经新开工装配式建筑项目120个，总建筑面积931万平方米。

值得一提的是，随着建筑工业化的不断推进，装配式建筑应用范围已从最初的商业综合体、医院、学校等公共建筑，逐步向人才房、保障房、商品住宅试点推进。

“德泽家园一期、浙工大学生宿舍等一批典型项目已经竣工，接下来钱江世纪城人才房、杭州师范大学仓前校区二期C区块学生生活区工程、杭政储出（2015）34号地块等项目也将竣工交付。”市建委相关负责人说。

同时，采用钢结构工艺的装配式建筑在商品房项目中也得到了应用。比如，丁桥单元杭政储出〔2017〕22号地块商品住宅（设配套公建）项目（天阳东方邸），项目开发商杭州天融置业有限公司有关负责人说，采用钢结构施工工艺，虽然材料成本增加了500元/平方米，但是相比传统混凝土结构，施工工期至少节省一年，综合建设管理成本不超传统建造方式，而且钢结构住宅的实际使用面积更多。

另外，装配式建筑在农村公厕改造提升中也得到应用。比如，今年萧山区计划改造提升农村公厕709座，其中新建300余座，目前采用节能型装配式建造方式的农村公厕已建成80座，还有超过20座这样的公厕正在建设中。

相关负责人说，建造这些公厕的部件多数在工厂预制生产，到施工现场只需像“搭积木”一样进行组装，整个施工周期进度快，主体结构一般20天左右可完成。而且相比传统施工，不仅现场建筑垃圾大量减少，而且使用的新型绿色环保建筑材料，80%可以循环利用。