“时尚云村”开园迎客 高铁西站启动征迁 余杭正在上演城中村“变形记”
杭州网 发布时间：2018-09-01 10:41
杭城首个基于老旧农民房改造升级的服装电商主题创新园——时尚云村，近日在乔司街道永西村开园迎客。
这也是余杭区首个“城中村”产业改造升级创新试点项目。“时尚云村”不仅是余杭探索“乡村振兴新路径、产城融合新形态、社会治理新模式”的一次大胆实践，它也为“低散乱”企业（作坊）淘汰整治、提升城乡建设品质积累了经验。
“时尚云村”，原先只是个私搭乱建、租客混杂、环境恶劣、服装加工小作坊遍布的“城中村”，余杭区通过“低散乱”作坊淘汰整治行动，将腾出的76幢民房、1469间房间，统一打造成集产业、居住、工作、生活“四位一体”的精致“时尚云村”。
目前，“时尚云村”已成功转变为一个“电商销售主导、时尚元素突出、配套业态完善”的新型创业社区，入驻商户96家，其中服装企业80家，有不少品牌工厂店，预计园区内服装产业年交易额可达10亿元左右。
城中村改造是一场破旧立新的有机运动，是加速城市转型发展的切入点和突破口，今年，余杭37个城中村区块将拆迁改造，涉及农户拆迁4102户。
“子母房”户型
让安置房更受欢迎
“光导照明”
每年为小区节省电费6万元
今年50岁的胡建伟是余杭崇贤人。
因为城中村改造，胡建伟一家从独门独栋的两层楼农居房，住进了宽敞整洁的拆迁安置房小区陆家桥新苑，两梯两户，6楼两户都是他家的。
“我选的‘子母套’户型，是崇贤街道安置房的一大特色，大的160平方米，小的80平方米，两户阳台可以连通，大户型我们两口子住，小户型留给女儿做婚房。”胡建伟说。
“没拆迁之前，当地村民都是一大家子住在一幢农居房里，方便相互照顾，拆迁后，如果一家人分开居住，生活会有些不便。我们最终采用‘子母套’结构，解决了这个问题。”崇贤街道办事处农民多层公寓建管中心的相关负责人说，子女和父母可以分开居住，既有一定私人空间，相互照应也很方便。
陆家桥新苑建筑面积26万平方米，共安置居民431户。居民分到的安置房由主房和附房组成，主房是160平方米和80平方米的“子母套”，附房设计有120平方米、80平方米、50平方米3种户型，主要用于出租。
塘栖古镇中心地段有个回迁安置小区“锦绣名邸”，也很有特点——用上了目前最先进的光导照明技术，开创了省内保障性住房使用节能环保系统的首例。
在小区的绿化带中，可以看到不少一平米见方的玻璃采光罩，这是一个收集自然光的装置，通过先进的导光系统，把光均匀高效地照射到地下车库，白天可以取代电力照明。锦绣名邸总计安装了112个光导照明单元，可以覆盖整个小区地下车库60％－70％的面积，每年可为住户节省电费6万元。
还有临平新城翁梅的安置房项目，打造自然积存、自然渗透、自然净化的“海绵社区”，通过使用透水沥青、透水砖，建立雨水回收系统等，做到“小雨不湿鞋，大雨不积水，景观更美化，功能更齐全”。
余杭区的城中村改造，对标中高端商品房小区打造高品质农居安置房，让老百姓更满意地住进新居，真正变“安置”为“安居”。
今年4月，临平新城还针对双创青年人才推出首批360套“米果”人才公寓，打造一站式全服务拎包入住，还有一室一厅、二室一厅、三室一厅、二室二厅和单间等多种选择。
来源：都市快报 作者：记 者 周少燕 通讯员 宋坚平 编辑：郑海云
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