北京、上海、陕西、香港等地城建专家 昨日考察杭州城中村改造项目
杭州网 发布时间：2018-09-01 10:34
认为杭州城中村改造中的不少经验值得推广
把最好的地留出来建安置房，而且建得快 过程人性化，这是杭州城市建设的魅力
专家参观梦想小镇二期
住建部村镇司原司长、中国城市发展研究院名誉院长李兵弟（左）。
陕西省房地产研究会会长，长安大学城市研究所所长、教授王圣学（右一）。
住建部村镇司原司长、中国城市发展研究院名誉院长李兵弟；
陕西省房地产研究会会长、长安大学城市研究所所长、教授王圣学；
新华社浙江分社副总编辑方益波；
杭州市城乡规划委员会办公室副主任、教授级高工汤海孺；
香港理工大学建筑与房地产系助理教授黄小慧；
上海交通大学城市科学研究院院长助理王晓静；
……
昨天，城中村改造杭州论坛开幕前一天，部分专家在杭州市城改办和杭州城研中心工作人员的陪同下，提前考察了杭州城中村改造的部分项目：余杭梦想小镇、萧山湖头陈花苑、江干浜河部落和拱墅善贤人家。
仓前因地制宜改造
破旧老街变梦想小镇
刚到梦想小镇，专家们就纷纷拿起手机拍照：“不错不错，这里很有韵味。”
白墙青瓦、石板小路、雕花木窗……从外表看来，不知道的人会以为这是片旅游风景区，但如果推开门窗看一看，电脑、键盘办公桌配备齐全。原来精致漂亮的古风建筑，其实是幢别样的“办公楼”，里面汇聚了众多心怀梦想的互联网创业者和慧眼独具的投资人。
但从前，这里可不是这样的。
像昨天专家们考察的“梦想小镇”二期工程，是仓前老街的旧址。这条老街有着880多年的历史，虽然承载了仓前百姓的深厚感情，见证了古镇的千年历史，但农居混杂、街巷破旧。
全新打造的老街采用修旧如旧的方式，保留了章太炎故居等文保单位和古建筑的原貌，整个小镇呈现出浓厚的江南水乡风情。另外，也将一些老街文化加以现代化改造：比如梦想长廊。这是一条金色的长廊，一根根高高的金属管排列形成一条通道，上面弯曲编制而成穹顶。从梦想小镇二期进来，站在一片花田前，望过去，一眼就可看到这个显著的标志物。
余杭区城改办工作人员介绍，金色的梦想长廊，以仓前自古有名的竹编手艺为原型，寓意“编织梦想”。
至今，梦想小镇已经吸引了来自全国乃至全世界的7000多名年轻人在此创新创业，他们创立了740多个项目，将各种奇思妙想付诸实践，把创意变成产品，把智慧变成财富。
陕西省房地产研究会会长、长安大学城市研究所所长、教授王圣学一边看一边夸：“梦想小镇，古今结合，既能保留民居、古建筑，还能利用为创业空间，改造得非常有特色。”
萧山的最美安置房
媲美高档住宅小区
考察的第二站，是位于萧山区城厢街道的湖头陈社区安置房。
走进湖头陈花苑，美观大气的外立面、宽阔的中心花园、大块大块的绿色草坪，还有高档小区都不曾拥有的超宽楼间距。怪不得，有网友把这里称作“萧山最美安置房”。
小区正门两侧分别设有保安值班室和快递寄收柜。小区地面道路宽敞，设有若干地面停车位和内部人行横道线，显得很人性化。除中心花园外，小区内部还配备了篮球场，满足业主的运动需求。
和原本一梯七八户的老安置房不同，萧山湖头陈花苑楼层内为两梯两户分布。
电梯内还设有扶杆，方便老年人安全乘坐电梯。
此外，小区还设有非机动车库。非机动车库内设有11个充电装置，每个充电装置最多可供10辆非机动车同时充电。
据了解，湖头陈社区安置房由绿城代建，后期物业也是绿城服务。共分为三期建设。最吸引人的是，除了居民安置住宅外，湖头陈社区安置房还建有物业用房、社区用房及幼儿园、卫生服务中心、农贸市场等配套设施。
看到条件这么好的安置房，专家们纷纷询问：“容积率多少？单方造价要多少？是否全部原址回迁？”
来源：都市快报 作者：记者 叶怡霖 摄影 江玥 编辑：郑海云
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