地锁之患：老小区私装地锁遍地，一拆难了！
杭州网 发布时间：2018-08-10 07:08
这是无物业、无业委会的老小区普遍存在的现象
市12345在戒坛寺巷安林小区召开协调会，要求破解“地锁之患”
何晟／摄
杭州戒坛寺巷安林小区是个老小区，由四幢上世纪80年代住宅楼组成，小区道路边、空地上装满地锁，锈迹斑斑、形态各异，记者在现场数了数，足有20多组。
住户私装地锁，一直是老小区管理中的难题之一。但如此密集的地锁，还是令人触目惊心。
去年以来，就不断有小区居民向杭州市12345投诉地锁问题，但由于种种原因，至今没有拆除的迹象。
前天上午，市12345召集下城区天水街道、戒坛寺巷社区及城管、公安等职能部门，召开现场协调会，力求为这一顽疾找到一个妥善的解决方案。
停车方案执行遇阻
私装地锁现象愈演愈烈
安林小区有225户住户，经过排摸，仅三证齐全的住户停车需求就超过80辆，但小区里满打满算也只能停30多辆车。
戒坛寺巷社区公共服务站骆副站长说，2011年下半年有住户零星私装地锁。社区发现后，先是上门做工作请他们自行拆除，没有效果。后来通过开会，大家协商出了方案，优先保障三证齐全的住户，有空余的再供应租户和临时车辆。同时还与共建单位协商，对方拿出10个车位让居民错时停车。
但是，方案在执行中遇到了问题：业主没有遵守错时停车的协议，导致对方向社区抗议；清理地锁遭到阻挠。同时，设立道闸和管理人员也遇到资金问题，方案最终流产了。
2013年起，安林小区地锁开始大面积爆发，越来越多有车的业主开始“划地而治”，你装我也装，渐渐演变成了今天的局面。
22幢的张女士，也在自家楼下装了一把锁。她告诉钱报记者，自己原本不想装，但老公脾气不好，经常因停车和邻居发生矛盾，后来就学别人装了一把地锁。“如果有更好的解决办法，我愿意带头把地锁拆掉，但前提是大家一起拆。”
装锁和没装锁的居民之间
有微妙的“平衡”
社区居委会孙主任说，对地锁问题，居委会和社区想了很多办法，但是似乎都走不通：想搞微循环，社区地处武林核心商圈，对周边影响太大；想引进物业，参照周边老小区100元的包月价，30多个车位停车费还不够付保安工资；想在居民中选择愿意出面管理的，但是提意见时大家都积极，要出力都连连摆手……
孙主任更担心的是，拆锁是容易的，问题是拆了之后怎么办？如果没有妥善的解决方案，会不会造成更大的矛盾纠纷？会不会让这个没有门禁、全敞开的老小区变成公共停车场？
采访中，社区、街道工作人员都提到，地锁这个事已经在小区形成了一种微妙的“平衡”——装了地锁的自然得到满足，部分没抢到的似乎也没多大意见，各自解决停车问题，大家相安无事。
来源：钱江晚报 作者：记者 何晟 通讯员 李群 实习生 王静颖 编辑：郑海云
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