不仅考验房企的资金实力

更重要的是全面运营能力

亚运村规格很高，因此，亚组委对参与的开发商提出了很高的要求。

应征单位必须是“2017年中国房地产百强企业”排名前30位企业或者“2017中国房地产企业500强”排名前30位企业。同时，2017年主体信用等级达到AA级（不含）以上，以国内信用评级机构认定为准。

此外，应征技术官员村的还必须具备四星级及以上或国际高端品牌酒店和商业综合体（5万方以上）开发建设及运营管理经验；应征媒体村的还必须已建或在建不少于建筑面积30万平方米的住宅。

运动员村、技术官员村不允许以联合体的形式报名应征，但可以同时应征运动员村1号地块和2号地块。

亚组委场馆建设部副部长严晓鹰介绍，亚运村建设主要围绕“绿色健康+智能社区”展开，居住类建筑要求不低于三星级绿色建筑标准，是国内最高标准。从空气、饮用水品质、室内声光条件等方面提供更健康舒适的生活环境，还将利用人工智能、物联网、移动通信、无人机、无人驾驶等技术，体现杭州信息经济的优势。

亚组委要求建设单位将建筑设计方案、赛时运营管理方案和土地商务报价三部分内容全部报备，最后再采用综合评标法评标。评分标准中，建筑设计方案占比50%，赛时运营方案占20%，土地商务报价只占30%。

这说明，亚运村的建设，不仅仅是考验房企的资金实力，更重要的是全面运营能力，特别是赛事期间在住宿、餐饮、交通、物业、商业、配套、安保等方面的运营。

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