新房建好了为什么要半年后交付？ 原来时间都耗费在了竣工验收上
杭州网 发布时间：2017-08-25 06:55
本报讯 许多新购房的业主，在新房交付前，都经历过这样的事：小区明明已经建好了，可开发商偏偏要定在半年后交付。为什么？因为小区竣工验收是项复杂的大工程。
竣工验收，主要分为竣工质量验收和竣工核实验收。竣工核实验收，主要是规划核实验收、消防竣工验收、防雷装置竣工验收以及用地符合验收等，一直以来，分别由国土、消防、气象等多个部门负责。建筑工程竣工验收时需要在这些部门逐一进行审核，不但花时间，而且由于不同部门之间在测绘标准方面不统一，审核一次就要测绘一次，重复测绘问题比较突出。
这次，浙江省建设厅“最多跑一次”改革，联合11个部门推出了“竣工测验合一”改革，简而言之，就是由一个统一的服务机构，按照一套统一的技术标准进行竣工测绘、并与批准实施的施工图纸进行比对核实，各部门根据中介机构的核实数据办理竣工验收手续。
也就是说，在“竣工测验合一”之下，今后建筑工程由中介服务机构统一验收，原本80个工作日的办理时限，只要20天以内就能完成，一般合法合规项目甚至可以“零上门”。对购房的老百姓来说，将更快拿到新房钥匙，而对政府来说，突出发挥专业测绘机构、专业检测机构等社会中介组织的作用，可以投入更多精力去统一制订技术标准，培育和发展社会中介组织。
“竣工测验合一”改革，将于今年9月20日起实施。
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来源：都市快报 作者：记者 岳雁 编辑：李如
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