现在朝晖九区17幢、朝晖二区28幢解危工程也已进场施工，朝晖二区9幢、10幢也将启动。九区17幢、二区28幢都是C级危房，致危原因与解危方案都和朝晖一区39幢、40幢一致。

    而朝晖二区9幢、10幢的致危原因，除了房屋墙体砂浆强度太低之外，还存在墙体倾斜的问题。倾斜率达10‰，已经超出了7‰的国家标准。

    对这两幢房屋的解危方案，除了给墙体罩上“铁布衫”外，还要通过给房屋打上“定海神针”来进行基础加固。“我们会在这两幢房屋的四周以及室内，往地下打入直径20厘米的混凝土锚杆桩，就像现在给建筑打桩一样，来加强房屋的基础强度。”方仁杰说。

    D级

    ●朝晖九区24幢 D级危房

    病因：倾斜率达25‰

    药方：拆复建，预计年底完成主体建设

    朝晖小区此前已有“危房治理改造”的先例。那就是与朝晖二区39幢、40幢相隔不远，曾经备受关注的朝晖九区24幢，直接采用了“拆复建”方式。

    作为老底子杭州链条厂宿舍楼，这个建于上世纪70年代初的5层楼房，曾是当时的“豪宅”代表，那时候的大部分杭州人还住着老平房。

    然而随着岁月的流逝，朝晖九区24幢却已“疲态尽显”。2016年11月，经鉴定升级为D级危房，倾斜率达25‰，几乎是国家标准7‰的4倍，鉴定报告建议立即对房屋停止使用。

    “最初我们是希望通过加固方案进行纠偏治理的，专家论证会也开了两次，但是房屋的倾斜度太大，实施加固方案有很大风险，施工时房屋有可能会出现倒塌。所以最终选择了‘拆复建方案’。”方仁杰说。

    按照“拆复建”要求，重建房屋要符合“不超过国有建设用地使用权属证书、房屋权属证书载明的用地面积和建筑面积，不改变原房屋用途，不突破原建筑占地面积和原建筑高度”的原则（简称“三不”原则）。

    目前该项目桩基工程已经完成，预计12月底主体工程可全部完工。项目工程费用的80%由业主承担。

    新闻+

    杭州已完成城镇危旧房治理改造三年行动计划

    截至今年6月14日，杭州市已完成城镇危旧房治理改造1355幢、86.71万平方米，提前全面完成城镇危旧房治理改造三年行动计划。

    危房产生是一个动态的过程，在提前完成三年行动计划的同时，杭州将不断完善房屋安全长效管理机制。目前，市住保房管局已组织各区县（市）开展城镇新增危房的排查工作，并将对新增危房进行及时处理。

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