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杭州房贷利率优惠越来越少

杭州网发布时间：2017-05-11 07:25

近日，全国多地房贷利率收紧，尤其是一、二线城市。记者从杭州多家银行了解到，首套房房贷利率的折扣优惠明显减少，个别银行已经没有折扣，实行基准利率。

杭州多家银行

上调首套房房贷利率

近日，北京、上海、广州、深圳等一线城市全面缩减房贷利率优惠，提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。业内人士认为，信贷收紧的量变逐渐发展到了质变，预计基准利率将成为主流。

记者向杭州多家银行的工作人员求证发现，针对首套房房贷利率，除个别外资银行还有低于九折优惠外，包括工商银行、农业银行、中国银行在内的多家银行，已经在近期将利率折扣从九折调整为九五折。同时，也有个别银行直接取消了折扣，统一实行基准利率。

杭州联合银行某工作人员表示：“本行房贷已按基准利率执行。”

杭州银行的工作人员告诉记者：“现在最低能做到九折，但是很少，基本以九五折为主。”

就在两周前，银行给出的折扣普遍还能达到九折。“有不少银行的调整就是在五一假期之后。”某业内人士表示。

记者从汇丰银行了解到，首套房贷款在150万元以上的，能够给到8.8折的优惠，这几乎是目前购房者可以拿到的超低房贷折扣了。

放款速度明显变慢

个别银行暂停放款

一方面，贷款利率全面上调；另一方面，各家银行的放款速度也明显变慢。记者了解到，一些银行每月只有月初两天有放款额度，而个别银行则直接暂停了放款。平安银行的工作人员向记者透露：“6~9月将停止放款。”

“包括建设银行、工商银行、农业银行等，不少都是排队放款的情况。”一银行高管透露。

“最近，我们很担心客户签约的问题，已经有客户遇到贷不出来的情况。”某楼盘销售负责人告诉记者，手头还有不少已经认购但未网签的购房者，有些办理按揭就遇到问题。

已经签订认购合同的魏先生也在担心：“这周刚签了认购合同，置业顾问说排在我前面等待网签的客户有200多个，轮到我起码要三个月。”魏先生表示，等他办按揭的时候且不说房贷利率可能又会上调，如果政策继续收紧，能不能顺利把按揭办出来都成问题。