科技成为杭州发展引擎，未来之城——或将承载城市科技创新之任。

    科技创新正在成为城市发展的动力，越来越多民间资本开始参与到其中。

    在刚刚过去的10月，以“聚焦后G20时代杭州创新创业新机遇”为主题的“2016侨界精英创新创业峰会”在杭盛大举办。相关领导、孵化优步（UBER）的美国RocketSpace创始人兼CEO邓肯·洛根（Duncan Logan）及Techstars、Plug and Play等全球知名孵化机构、世界500强企业高层、全球侨领侨商等300余人出席。

    无独有偶，几日后2016杭州·云栖大会在同一时间讲述着科技主题。同样吸引了来自全球58个国家和地区的4万名科技精英现场参会,超过700万人通过在线观看大会直播。

    科技创新正在深刻影响着城市发展，而杭州正在成为一个中坚力量。

EFC鸟瞰图

    民间资本参与创新

    “我们做海归社区的目的是吸引更多的海归创业者加入我们的平台，我们希望给这些人群提供更有价值的服务，把他们聚集在一起实现更多的创新交流。”浙江建工地产集团高级副总裁李丽说。

    浙江建工地产打造的“EFC新侨金融中心”落地浙江杭州未来科技城梦想小镇旁，该小镇是浙江特色小镇中的一个，其将依托杭州未来科技城的产业前景和创业环境，打造互联网创业优选地和创新资本集聚地。而浙江建工地产则扮演了一个科技小镇配套服务商的角色，希望通过自己百万平方米综合体的打造，吸引更多的海归创业者回到杭州，实现这个区域和城市的创新，并分享创新的成果。

    此前，在国外这样的综合体早有先例，伦敦金丝雀码头就是一个很好的案例。

金丝雀码头

    金丝雀码头：见证伦敦昔日辉煌与衰败，更寄托伦敦的新生

    金丝雀码头位于伦敦多克兰地区西印度码头的中心。在过去航空、陆运都不太发达的漫长年代，航海占据了交通往来的主要位置。在金丝雀码头众多的摩天大楼中，许多银行的总部、分部和商业巨头的总公司——汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行以及英格兰银行、渣打银行、罗斯恰尔兹贴现公司、摩根大通，以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等就在这里落户，仅员工就有8万之众。

    这里面，很重要的一步就是民间资本的进入来共同打造这个片区。地产商金丝雀码头集团在最初的几年内向某些商业巨头抛出了一年免租金的超大“红包”，吸引更多企业入驻。同时，配合政策提高片区交通能力，在政府的支持下贯穿金丝雀码头和老城区的轻轨已经开通，每天从凌晨运营到午夜时分；连接地铁的支线轨道交通也在1999年建成。在地产商得当的招商以及政府的支持下，金丝雀码头成为现代金融商务集群的范本，也重新刷新了金融中心的世界定义。

    EFC就希望成为“中国的金丝雀码头”；这一次，经济的引擎换成了科技。而吸引海归人士来的除了“中国海归社区”的吸引力，更重要的就是国际性创新创业平台的生态体系的打造。从Plug and Play落地EFC运营后，加拿大ISTUARY、英国HiTech、澳大利亚ACASE、以色列YAFO CUKIERMAN也都完成和EFC的合作签约。而美国的Hollywood products centre和联合办公加速器RocketSpace、欧洲最大科技孵化器之一Level39也已经进入到洽谈的实质环节。他们在EFC的落地，不仅可以帮助引入国际资源、提供初创项目，也给了创投精英和海归创业者更多的信心和指导。

    一个在英国是金融中心，而另外一个则致力于打造中国东部的科技重镇。

    事实上，海归社区看起来是一个综合体，更是一个趋势发展的结晶。早在2015年，国务院政府工作报告提出：“大众创业、万众创新”。因为这既可以扩大就业、增加居民收入，又有利于促进社会纵向流动和公平正义。创新与科技正如一股春风，使得海归社区蓬勃发展。

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