杭州发布“杭十条”楼市新政 3月杭州楼市或迎“普涨”
杭州网 发布时间：2016-03-01 06:44
二手房市场：
新增房源和客户量涨幅超20%
上周成交环比上涨116%
不仅是新房市场升温，连一向温吞的二手房市场也有了明显起势。
据中介公司统计，在近一周时间内，杭州二手房房源和客户量都有大幅度增加，涨幅超过20%。同时，客户的看房次数也明显增加。随之出现的业主涨价情况，也频频出现。
家住城西的张女士，眼看着行情火热，试水了下二手房市场，市场反应超出预期。“房子一挂出去，周末两天就接到了十几个电话，真的感觉很不一样。”张女士说。
在杭州买房领域颇有知名度的快房网首席评论员大老哥说，昨天一整天，打电话或微信咨询买房的，几乎就没有停过。
根据透明售房研究院统计，上周（2月22日-28日）杭州市区二手房共签约1668套，签约总面积16.2万平方米，环比增加111%。其中，二手住宅签约量为1579套，签约总面积15.6万平方米，环比增加116%。
“年后成交的自然增长和叠加政策利好，带动了市场升温。”我爱我家市场研究中心负责人宋文杰表示，每年的3、4月份，都会迎来春节后的楼市回暖。今年在政策的引导之下，回暖速度加快，因而在市中心一些热门区域，短时间内引发客户量激增，看房次数增加，使得业主的心态发生重大转变。
3月楼市：
或迎“普涨” 不少楼盘涨幅达千元
行情走强 更需合理定价正常去化
进入3月，杭州楼市将迎来真正的开盘潮。据不完全统计，3月开盘楼盘或达40余个。面对持续走强的行情，多数楼盘动起了涨价的念头。
“上周单价已经涨了500元/平方米，现在一期基本售罄，最后两幢很快加推。”万科世纪之光的工作人员称。在透明售房网上，该项目还有300多套可售房源，过去7个月里成交均价从18156元/平方米缓慢攀升至20168元/平方米。
同样热销的顺发美哉美城也悄悄地涨了，近5个月成交单价涨了3000多元/平方米。目前该项目仅几十套在售房源，据称将在4月推出新房。
奥体楼盘绿地旭辉城的工作人员称，还没有接到涨价消息。但该项目去年整体成交均价上涨了20%左右，在同板块其他项目早早售罄的当下，新推房源再次调整价格指日可待。
除此之外，有涨价倾向或取消之前购房优惠的项目包括泊林春天、融信蓝孔雀、凯德湖墅、融创·河滨之城、黄龙和山、杭州公馆、嘉里云荷廷等。从今天起，部分楼盘的涨价幅度或将在500-1000元/平方米。
面对楼市行情走强，也有开发商比较理性。“市场才刚刚起来，开发商首先要保证正常去化，合理定价。从量变到质变都有一个过程，目前来说要先保证市场交易的火热延续。”杭州某品牌房企营销负责人说。
看点其他新闻：剪断脐带瞬间产妇突然一声咳嗽——麻烦大了！
来源：都市快报 作者：记者 张康康 莫利卡 编辑：郑海云
返回
