早在1998年起，伴随着城市有机更新，新城建设，杭州在主城区率先实施城中村改造。截至2014年底，全市开工建设拆迁安置房4230万平方米，其中竣工3237万平方米。

    这些原本老旧的棚户区华丽转身成为现代小区，已经让34.7万户受益。

    今年，杭州又有哪些棚户区需要改造？昨天，记者从杭州市建委了解到，今年全市棚户区改造建设计划已经敲定：开工25977套（408.86万平方米）、竣工37899套（560.42万平方米），开工的棚户区主要集中在大江东、萧山、余杭等区域。

    主城区230个城中村

    已完成改造近半

    杭州棚户区改造主要包括城中村改造、危旧房改造和国有企业棚户区改造，以城中村改造为主。

    据杭州市保障性住房建设管理办公室介绍，主城区230个城中村中，目前通过拆迁和综合整治等多种方式，完成改造和基本完成改造103个（占比45%），正在实施改造村83个（占比36%），其余村计划于2020年前陆续启动改造。

    今年一季度，改造已经实现了开门红：棚户区改造开工12149套、竣工22046套，分别占省政府下达年度开竣工目标任务47%、58%；与去年同期同比，棚户区改造开竣工数量分别增加了839套、13120套。

    另外，到“十二五”期末，全市预计可实现拆迁安置房开工2651万平方米（163721套），竣工2662万平方米（182917套）。

    昔日棚户区

    华丽转身变为现代小区

    位于德胜路以南，东新路以东，老杭氧厂区西北角的新德佳苑是下城区的拆迁安置房，小区回迁的大多是原长木村、草庵村（胜利社区）的居民。小区去年9月份竣工交付，如今已经有400多套新房的钥匙交付到了居民手中。

    小区由10幢18-23层的高层住宅组成。一走进小区，小区的景观绿化就让人惊艳，内设中央景观，绿意环绕，品质基本和现在的品牌商品房没什么两样。

    从原本一片脏乱差的居民点小区，搬入环境优美的现代化小区，很多回迁户都说，自己的生活从此幸福得像花儿一样。昨天，晚报记者就走进了其中一个改造小区，体味居民口中的幸福感。

    今年3月刚刚搬入小区的回迁户张连兴对这里的居住环境非常满意。“原来我家住的虽然是5层楼小楼房，但是农居点居住条件差，4米宽的小村道，堆满了东西，消防车都开不进来。而且出租户多，治安也不好。现在这里不仅环境优美，而且水、气、热等配套基础设施一应俱全，还有物业进行管理，住得比原来舒服多了。”

    据市保障房建管办介绍，很多棚户区居民入住的拆迁安置房是由实力强的品牌房地产开发企业代建，项目品质可以与商品房相媲美，而回迁安置价格却相当优惠。据不完全统计，全市有34个拆迁安置房项目已实施代建，总建筑面积达462万平方米。